Joeman日本買房遭比喻像買蘆洲泰山 他認衝動性消費:現虧150萬

Joeman日本買房遭比喻像買蘆洲泰山 他認衝動性消費:現虧150萬

百萬網紅Joeman。(圖/摘自Joeman Instagram)

百萬網紅Joeman(翁雋明)不久前公開在日本東京墨田區押上置產的消息,是一棟含土地持分的3層樓全新透天厝,影片曝光後他還遭到質疑,買房地點像是新北市的蘆洲、泰山,掀起熱烈討論。Joeman最新影片解釋日本置產的來龍去脈,也坦承有衝動性消費的狀況,更自曝因匯率關係已現虧新臺幣150萬元。

Joeman在日本東京買房一事引起民衆熱議,今(21)日他又更新買房相關影片,與宅地建物取引士Kyu在他的透天厝頂樓拍片,解析日本買房的各種問題;一開始Joeman也針對置產地區問題解答,因爲他希望房子可以自住又能當民宿,但大多地區規定嚴苛,最終找到墨田區,剛好又能直接看到晴空塔,他坦承也是衝動性消費。

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Joeman在最新影片中坦承日本買房有「衝動性因素」,因爲有無敵景色直接看到晴空塔。(圖/摘自Joeman YouTube頻道)

Joeman在日本的房子其實因爲匯率關係,他已經現虧150萬元。(圖/摘自Joeman YouTube頻道)

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而Joeman透露在日本買房花的日幣6500萬元,還要加上房仲費3%的217萬元、非自住代書費50幾萬、火災險47萬和政府稅費50萬,其實總共花了日幣6880萬元;Joeman也提到,國外買房必須承擔匯率風險,他就是最直接的受害者,他在2023年3月購屋,匯率約0.23,今年2月匯率已掉到0.21,已經現虧至少新臺幣150萬元。

其實在Joeman開箱他的日本東京透天厝後,引來不少財經或房產相關專業人士討論,還遭網美胡採蘋質疑他置產地區,生活機能等類似新北市蘆洲、泰山區,將來好不好脫手轉賣會是最大問題。

Joeman在日本東京置產,公開房價約新臺幣1500萬元。(圖/摘自Joeman YouTube頻道)

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圖/陳家阿嬤拔絲地瓜粉專

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本週六(24)就是元宵節,已經想好吃什麼口味的元宵了嗎?除了花生、芝麻包餡湯圓、鹹湯圓等常見好味外,傳承第三代的「陳家阿嬤拔絲地瓜」更創意推出「拔絲小湯圓」,喜慶必備炸湯圓裹上甜滋滋的脆皮糖衣,延續過年氛圍繼續吃甜甜迎好運。

圖/陳家阿嬤拔絲地瓜粉專

元宵湯圓創意吃!主打現點現做、純手工製作的超人氣在地好店「陳家阿嬤拔絲地瓜」創意發想,將炸湯圓結合獨門招牌拔絲,打造最新「拔絲小湯圓」過元宵,期間販售至2/24元宵當日,把經典辦桌小點酥炸紅白小湯圓外層裹上一層甜蜜糖衣,入口香脆甜、湯圓軟Q,口感滋味都超豐富,不僅喜慶又涮嘴。

「拔絲小湯圓」外表喜氣,吃起來也涮嘴。圖/陳家阿嬤拔絲地瓜粉專

圖/陳家阿嬤拔絲地瓜粉專

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根據店家粉專公告,期間限定「拔絲小湯圓」僅剩2/23、2/24兩日販售,週五(23)在仁武夜市、復華夜市、武聖夜市,而週六(24)則在武聖夜市,每日數量有限,想吃建議當天查看店家限動,纔不會白跑一趟喔!

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新生代饒舌歌手潤少曾因玩太嗨錯過工作被經紀人暴打。圖/混血兒娛樂提供

新生代饒舌歌手潤少28日將在「Only Turnt Asians Vol.2」演出,他曾有在夜店玩到太瘋被暴打的回憶:「有一次玩太嗨,隔天有工作竟然睡過頭,沒想到經紀人直接破門而入,自己在睡夢中被暴打一頓,那時真的超級驚嚇,產生後遺症,後來還去小廟收驚回魂,有了這個經驗之後,隔天有工作就會謝絕夜店邀約。」

這次參與「Only Turnt Asians Vol.2」演出,除了經典作品「潤少專屬」,潤少也將與OAC一起演唱「小賀」,邀請粉絲一起來現場感受LIVE演出的震撼。他揚言將會是一場high到「昇天」的派對,笑說:「昇天指的是一種狀態,曾經嗨到靈魂出竅,回到上輩子,原來我差點是某朝代的皇帝,後來皇帝沒當成,被喀嚓變公公,趕緊回到現實生活中,當回潤少。」

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他透露最猛的紀錄是一晚連跑3場夜店,自豪體狀態超好,整晚開趴也不覺得累,談到夜店撿屍文化,潤少說:「不管男女要懂得自愛,也要懂得尊重對方意願,約不約得到各憑本事,用撿的太沒本事了,也很不入流。」潤少也分享撩妹三步驟:「先牽牽小手、親親小嘴,再帶她去吃最貴的餐廳,滿足她的胃,細節不能透露太多,會被識破套路。」

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本站娛樂11月14日報道 14日,江南警察廳方面公佈了從國立科學調查研究院接到的已故演員金柱赫的屍檢報告。屍檢報告結果顯示,死亡原因判斷爲頭骨骨折等頭部損傷,尚未檢測出酒精或藥物等,進行心臟檢查時也並未出現心臟動脈損傷或者血管異常、炎症等症狀,因此無法確認心肌梗塞。

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洪馬內透露,有人試圖干預讓網紅「晚安小雞」和「阿鬧」獲得釋放,理由是他們有年邁的母親病重在醫院接受治療,需要有人去照顧,但柬國對此無法寬恕。 路透社

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網紅「晚安小雞」和「阿鬧」在柬埔寨直播自導自演被捕,被柬埔寨法院判刑2年。繼前總理洪森於昨(18)日公開譴責後,現任總理洪馬內(Hun Manet)也於今日怒批,兩人爲了直播賣貨賺錢,到柬國拍攝被綁架凌虐的造假影片,「自私自利的行爲傷害了柬埔寨」。

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據《柬中時報》報導,柬國現任總理洪馬內於今日出席公路開工儀式時,針對網紅「晚安小雞」和「阿鬧」一事發聲。洪馬內指出,警方在2月14日依法逮捕兩人,員警問話時,兩名網紅回覆「這樣做是爲了流量,在觀看直播人數增多時,他們開始賣貨」。

洪馬內表示,兩人原本計劃先在金邊拍影片,但因拍攝不成便改去西港,並在途中購買軍裝、假槍等工具。他透露,兩名網紅在西港拍攝被綁架凌虐的造假影片後,還把相關影片傳給在臺灣的妻子,讓其妻子在網上發佈。

洪馬內憤怒的說,「晚安小雞」和「阿鬧」到柬埔寨前就已寫好劇本,「他們太自私了,爲了直播賣貨,專門飛來柬埔寨造假」,讓網友誤認爲兩人在柬埔寨被人綁架了。洪馬內接着批評,「晚安小雞和阿鬧自私自利的行爲傷害了柬埔寨」,因爲外國遊客會因此對柬國感到卻步,導致人民失去收入。

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洪馬內也提及兩年前發生的「血奴事件」,該事件爲一名中國大陸男子宣稱自己被騙到柬國遭犯罪集團非法拘禁、多次抽血,但實際上卻是和護士等人串通,經柬埔寨警方調查爲編造。

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洪馬內透露,過去還有來自泰國的女子謊稱在柬國被抽血、摘器官,「這些人爲了自身利益,不惜造假抹黑,破壞柬埔寨,這對我們來說公平嗎?吳哥窟的導遊、賣紀念品的小孩,他們犯了什麼錯,你們要用這種方式傷害他們」。他說,飽受內戰蹂躪的柬埔寨正不斷努力發展,吸引外國遊客,但卻有外國人爲了私利而不惜造假、抹黑柬埔寨。

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洪馬內嚴肅強調,爲了防止造假事件繼續上演,柬埔寨將依法嚴懲造假者,他們被判刑,刑滿後驅逐出境,並列入境黑名單。

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此外,據《柬華日報》報導,洪馬內在儀式上透露,有人試圖干預讓兩人獲得釋放,理由是他們有年邁的母親病重在醫院接受治療,需要有人去照顧,但柬國對此無法寬恕。

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露琵塔尼詠歐(左)與「黑豹」查德威克鮑斯曼在片中飾演情侶,戲外兩人也是多年好友。圖/摘自官方推特

漫威賣座大片續作「黑豹2:瓦甘達萬歲」即將上映,露琵塔尼詠歐在前集飾演「黑豹」特務女友「娜奇雅」,此次再度迴歸。日前接受本報專訪,她提到好友「黑豹」查德威克鮑斯曼2年多前因爲大腸癌離世,至今仍難以釋懷,更說自己首次看續集劇本時,就大受感動,邊看邊哭。

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提起查德威克,露琵塔仍洋溢笑容,直說雖然很痛苦,不過感覺也很奇怪,只因爲現在一想到他,仍然都充滿着快樂的回憶,「我們上一次拍『黑豹』時,他常會邀請我們去他家開派對,他會找DJ來播歌,也會現場打鼓娛樂我們」,露琵塔更說那幾個晚上,每個人不僅開心吃吃喝喝,到後來全都在盡情跳舞,「有時查德威克也會停止打鼓,加入我們一起跳,他的舞技真的很好,我現在想起來依舊很開心,認識他真的很幸福」。

露琵塔自曝在失去好友之後陷入低潮,但當她第一次看「黑豹2」劇本時,看到一半就大哭,「這個故事的重點是榮耀查德威克,雖不會刻意迎合觀衆,瘋狂增加一堆爆破動作戲,但很多壯觀的戰爭戲,依舊讓人歎爲觀止,寫得真的很棒,很感人」。

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「瓦幹達」是擁有先進科技的神秘國度,如果能掌握該國的高科技,最想做些什麼?露琵塔立刻俏皮微笑,「我的手機不時就要充電,如果可以的話,我想做一支永遠不用充電的手機吧」。在查德威克離世之後,許多影迷好奇下一任「黑豹」會是誰?露琵塔笑回她不能暴雷,「但我覺得那人也要像查德威克一樣,仁慈、頭腦清晰而且願意對所有人無私奉獻」。

聞及臺灣有許多「黑豹」以及查德威克的粉絲,露皮塔立刻比起「瓦幹達萬歲」的手勢致意,「謝謝在臺灣的粉絲,你們始終一直愛着我們,愛着查德威克,我們爲你們精心拍攝了一部全新的電影,我相信你們一定不會失望」。「黑豹2:瓦甘達萬歲」將於11月9日上映。

露琵塔尼詠歐向臺灣粉絲比出「瓦幹達萬歲」的經典手勢。圖/迪士尼提供

露琵塔尼詠歐在「黑豹2:瓦幹達萬歲」迴歸演出瓦幹達最強秘密特務「娜奇雅」。圖/迪士尼提供

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中天主播鄒倩琳5月底前往歐洲進行電影場景圓夢之旅,用3周玩遍普羅旺斯、托斯卡尼和西西里島等地,她也在歐洲自在飆鐵馬,租了藍色自行車,沿着蔚藍海岸奔騎,玩得超盡興,鄒倩琳開心說,「算是圓了我自己好幾個夢。」

她去年12月就開始做旅遊規劃,景點大多造訪電影場景,除了到《享受吧!一個人的旅行》茱莉亞羅勃茲到訪的龐貝古城披薩店;也一朝聖 《教父》在西西里島取景的劇院;以及《新天堂樂園》拍攝的小村子。跑完一趟歐洲,手機裡滿滿都是出遊所拍下的照片,讓她超滿足。

旅途中到佛羅倫斯時,鄒倩琳竟碰到當地市長,對方熱情擁抱,又親臉頰,又獻上飛吻、猛眨眼,讓她被熱情感動,當地媒體甚至還拍下兩人互動合照。在義大利時她還碰到一個設計師帥哥搭訕,還被誤認是模特兒或藝術家,接連的奇遇也讓她見識到義大利男人熱情如火的一面。

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男團出道的洪𬀩哲長相身高外型出衆,有BL劇界「第一花美男」的稱號,16日在臺南市政府邀請下,擔任「臺灣國際蘭展」推廣大使,上百位少女粉絲一早在臺北車站卡位應援,足見高人氣。

洪𬀩哲北藝大舞蹈系畢業,具有10年舞蹈實力,先在南韓成爲練習生,接着又在大陸男團選秀中嶄露頭角,成爲主唱及門面擔當,因主演三立BL劇「免疫屏蔽」受矚目。活動上被問到好膚質如何保養?他透露都用天然保養品,像蘭花萃取的精華本身非常保溼,男生用非常適合。洪𬀩哲本身是香水控,收藏了近40瓶香水,對蘭花這樣清新中性的味道,一直情有獨鍾。

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洪𬀩哲很喜歡臺南這個古都城市,有文化氣息,景點都很有特色,尤其非常愛吃「鱔魚意麪」,知道最近有國家級臺灣燈會、世界級國際蘭展都在臺南舉辦,已經預定好車票要南下朝聖,新年願望就是希望暑假有機會能參加臺南最盛大的「將軍吼」音樂節。第20屆臺灣國際蘭展暨第23屆世界蘭展雙展合辦,以「尬蘭作夥」爲主題,活動自2月24日至3月10日在臺南登場。

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陳柏霖(中)主演動作喜劇「還錢」在春節票房亮眼。圖/甲上娛樂提供

2024年全臺春節檔票房出爐,動畫電影「劇場版 SPY×FAMILY CODE: White」突破億萬大關,陳柏霖、林哲熹、蔡凡熙主演劫盜喜劇「還錢」7天票房累積已有2300萬,但相較前幾年「灌籃高手」、「黑豹」動輒就突破2億,顯得較爲冷清,有業者認爲疫情已經全面解封,民衆多半選擇出遊,觀影意願也降低。

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「還錢」在今年賀歲檔期口碑不俗,陳柏霖、林哲熹等人的喜劇演出更在網路上引起不少討論,先前主角羣曾說票房如果破億,陳柏霖會率領片中多位男星一起穿高衩泳裝,他日前出席活動時不忘自嘲「還沒開始健身」。

另一部國片「小子」由朱延平監製,致敬自己當年名作「好小子」,並找來偶像男星陳昊森主演,目前全臺票房僅累積250萬,不過目前口碑已經慢慢傳出來,,綜藝教母張小燕更說看到落淚,「這裡面我們看到了很多的愛」。外片方面,「超人」亨利卡維爾主演動作喜劇「機密特務:阿蓋爾」粗估全臺已破3600萬,艾瑪史東的情慾新片「可憐的東西」則有994萬。

秀泰影城表示,今年強片較少,再加上又迎來疫情解封后的第一個春節連假,「大衆出遊等其他活動取代了觀影行程。但跟平時假期比起來,狀況當然還是很好」,不過從情人節、將近開工前,整體票房已經慢慢提升,接下來還有漫威電影「蜘蛛夫人」、科幻史詩電影「沙丘:第二部」都將陸續上映,希望能帶動觀影人潮。

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日本一名20歲桌球正妹菊池日菜,因參加全國大賽的比賽照在網路瘋傳,被譽爲「太可愛的桌球女孩」爆紅,近日她曬出自己國中時的照片和現在對比,清純可愛模樣,吸引大批網友前來朝聖。

虽然作为救世主被召唤到异世界,但是年过30力不从心,所以只好偷偷地开起了咖啡厅。

菊池日菜近日在X曬出「今與昔」的對比照,其中一張她穿着學生制服,另一張則是穿着球衣,有知情人士透露,一張是國中時期拍攝,另一張是桌球比賽照,而照片中的她幾乎沒有太大變化,只是從稚嫩模樣變成小女人,讓網友看了都驚呼「現在和過去都太可愛了」、「天使中的天使」、「從小就已經很完美了」,貼文瀏覽數超過866萬。

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